北京城市副中心的商业潜力吸引了各大商业地产商争相入驻，一批品牌也借势开设通州区首店甚至北京首店，争抢“首店经济”大蛋糕。

6月18日，北京北投爱琴海购物公园将正式亮相，成为北京城市副中心近年来首个开业的大型商业项目，与周边希尔顿酒店、北京环球影城、城市绿心森林公园共同构建城市“微度假”组合。此外，北京乐堤港、通州富力广场等商业项目也将陆续亮相，推动北京城市副中心消费全面提质升级。

80余家区域首进品牌、诸多网红打卡空间、特色屋顶花园、千余个停车位……北京北投爱琴海购物公园由曾经的银地大厦升级改造而来。在“首店策略”引导下，购物公园引入了一批北京及区域首店、概念店和特色店，其中区域首店品牌占比超一半，涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、美容美体、家庭亲子、休闲娱乐等业态，为消费者带来更多生活新体验和新方式。

正在筹备中的北京乐堤港是远洋商业在北京城市副中心落地的首个大型综合体，项目坐落于通州运河核心商务区北门户，紧邻五河交汇源头岛，预计于2022年10月开业。该项目总建筑面积约37万平方米，由写字楼和购物中心组成。其中，购物中心约10万平方米，业态涵盖餐饮、潮流服饰、儿童娱乐、运动等。

据了解，北京乐堤港项目招商规划为零售、餐饮、主力店和配套商业四大板块，占比分别为37.6%、31%、27%和4.4%。截至目前，该项目已经完成了50%的招商，预计明年开业前，入驻品牌将达到260多个，品牌区域首店和旗舰店预计占比分别达到30%和20%。7fresh超市、首都电影院、嘻哈包袱铺、星际传奇、华为旗舰店等都将入驻。

随着北京环球影城的开业，配套商业中，将有24家店铺，包括多功能影院和国际美味餐厅，以及零售商铺等。其中，Kakao Friends是北京首家旗舰店;环球城市大道电影院将成为IMAX在中国首家度假景点影院;红炉披萨烘焙坊将是中国首店。

此外，在北京深耕十多年的富力商业也将目光瞄准了通州。富力商业在通州区拥有通州富力广场和通州富力星光里两个项目。其中，通州富力广场定位于城市级综合体，通州富力星光里定位于社区型综合体，预计3年内陆续开业。

根据通州区发布的《2021年通州区促进商品消费增长工作措施》，北京城市副中心将制定出台相关政策，设立专项资金，鼓励大型商业载体与国内外知名品牌合作，大力发展首店经济，落实首店示范项目支持政策，对在区内开设品牌首店、旗舰店的国内外知名企业及授权代理商给予支持，培育展示推介载体，支持首店入驻及品牌新品首发。与此同时，北京城市副中心还鼓励电商平台、第三方机构等引导国际品牌在区内开设首店。(记者 马婧)

关键词： 北京城市副中心 商业地产商 争相入驻 首店经济