随着部分一二线城市开始转入增量房与存量房的转换期，新房市场成交规模逐步见顶，购房者对房屋的“期待”更加多维，品质要求更为苛刻。但越是需要乘风破浪的市场，越能考验一个企业是否有足够的魄力，以产品力穿越周期。

房企迭代产品“破局”

龙湖品质排名前列

事实上，楼市的产品力“升级键”早已按下。2021年，据不完全统计，百强房企中有近40家房企迭代升级产品系，通过产品理念的推陈出新、精耕细作，强化人居体验。房企之所以在产品系作进一步完善，一方面未来房企破局之道是以产品为王;另一方面随着客户需求的变化、升级，促使住宅产品不断迭代以符合当下的人居需求。

这些产品层面的迭代与创新，正是龙湖进入华南区域8年以来，沉淀与打磨的细节所在。在克而瑞研究中心发布的《2021年中国房地产企业产品力TOP100》中，龙湖集团荣获榜单第6位，进入TOP10房企的行列。该榜单以四大维度衡量房企在产品研发、整合、建造、质量、口碑等综合竞争力，对企业产品力进行评价。从龙湖的产品可以看到，建筑不止是钢筋水泥，更是有温度的空间，是“美好生活”的蝶变。

持续修炼内功

龙湖卓越口碑“站稳”华南

越是剧烈波动的市场，越能验证企业的核心竞争力。不同于往日极度依赖资本和土地的比拼，新发展逻辑对产品力提出了更高的要求。面对更激烈的竞争，龙湖一早已从比拼“谁冲得快”思路中脱离，转变到去精研产品、提升服务，以口碑赢市场。

龙湖一直以来都把产品力作为立身之本，更重视产品的实景呈现。例如在建筑布局上，龙湖追求的是有温度的规划：先有园而后成筑。以园林空间为最初考量，再布局建筑，更大限度地实现自然在都市的回归，而不是一味迎合市场做高密度产品。在景观上，龙湖以81项工艺技法造景，让居住者不管住在哪一栋都能沉浸于园林中。来到户内，龙湖从客户焦虑点切入，在真实生活场景中5大维度，188项人性化细节，对生活品质反复研磨，打造出善住人性化精装。在空间服务体系提升产品精度方面，龙湖小区里，已实现园区品质实时监控、各岗位巡检任务智能推送、实时上传反馈巡检结果……100%的在线智能化管理，让业主无论身在何处都能随手掌握家中动态。

对龙湖而言，产品力是对产品细节的不妥协，为居住者“量身定制”美好生活的决心。2022年，房地产仍然面临艰难时刻，承压之下，修炼产品力内功，打造核心竞争力以应对行业变局早已成为各房企的共识。无论是广州的首开龙湖·天奕，还是佛山的龙湖江与城、中山的越秀龙湖·天樾……一个个项目的背后，都是龙湖对华南区域的深厚感情以及执着坚持。素来追求稳健高质量发展，聚焦产品力的龙湖，未来将持续创新升级，成为楼市的从容领跑者。(何璐诗)

关键词： 龙湖集团 园林空间 人居体验 百强房企